Вам выдали жилищный сертификат?
В ЖК «Времена года» знают, что с ним делать.
Главная боль обладателя жилищного сертификата на расселение аварийного жилья — найти застройщика, который не отмахнётся, скажет «да» и поможет не потерять в деньгах.
Такой застройщик есть. И он уже построил дома, куда можно въехать сразу после сделки.
Жилой комплекс «Времена года» в Апрелевке официально принимает жилищные сертификаты. И даёт пошаговый алгоритм, чтобы сертификат превратился в готовые квадратные метры.
Вы можете использовать сертификат как основное или дополнительное средство оплаты квартиры.
Норматив стоимости квадратного метра на 2026 год в Подмосковье — 166 424 ₽ (согласно приказу Минстроя России № 777 от 8 декабря 2025 г.). Именно из этой суммы рассчитывается номинал вашего сертификата.
Дальше — простая математика:
- Вы выбираете квартиру в «Временах года» (от 32,5 до 93,7 м²).
- Прикладываете сертификат к оплате.
- Оставшуюся сумму (если есть) доплачиваете — хоть своими средствами, хоть ипотекой.
И никаких «придётся искать подходящее жильё по спецреестру». Вы просто приходите и выбираете из реальных планировок в сданном доме.
Пошагово: от сертификата до ключей
Шаг 1. Проверьте статус своего жилья. Убедитесь, что дом официально признан аварийным (сайт Фонда развития территорий, «Госуслуги», выписка из ЕГРН).
Шаг 2. Получите сертификат в региональном фонде или администрации. Сроки подачи устанавливают местные власти — не тяните.
Шаг 3. Приходите с сертификатом в офис продаж ЖК «Времена года» (Апрелевка, Пролетарская, 20Б). Менеджеры знают, как оформить сделку — это не первый и не последний сертификат в их практике.
Шаг 4. Выбираете квартиру из тех, что есть в наличии. Дома сданы, выдача ключей идёт. Никакого ожидания в 1–2 года.
Шаг 5. Заключаете договор. Сертификат идёт в зачёт оплаты. Оставшуюся часть — если нужно — закрываете ипотекой, маткапиталом или наличными.
Почему это выгоднее, чем искать «муниципальное жильё»
При сертификате вы не привязаны к конкретному адресу из очереди. Вы сами выбираете:
- район (Апрелевка — тихий, зелёный, а всего в 38 минутах на МЦД до Москвы);
- дом (сдан, 9 этажей, без долгостроя);
- планировку (от однушек до трёшек с балконами).
Плюс вы получаете всю инфраструктуру, а не просто «стены»:
- будут собственные детский сад и школа;
- система безопасности «Безопасный регион»;
- парк «Дубки» в 700 м и ФОК с бассейном;
- магазины, аптека, стоматология на первых этажах.
Что делать, если сертификат не покрывает всю стоимость?
Три простых пути:
1. Ипотека. В ЖК действуют семейная (от 5,75%), IT-ипотека (6%), военная и социальная (для врачей/учителей).
2. Материнский капитал — можно добавить к сертификату.
3. Трейд-ин, если у вас ещё осталось старое жильё на продажу.
У сертификата есть срок действия.
До конца месяца действуют «летние условия» — выгода до 450 000 ₽ на выбранный пул квартир. Не теряйте время на поиски застройщика, который скажет «нет».
Приезжайте в офис продаж с сертификатом — и забирайте готовую квартиру с ключами. г. Апрелевка, Пролетарская улица, 20Б (ежедневно 9:00–21:00)
Номер телефона:
Листая дальше, вы перейдёте на zk-vg.ru